Gestão de obra descomplicada, do celular ao escritório.
Para engenheiros, arquitetos, pequenas construtoras e quem está construindo a própria casa. Cronograma, compras, mão de obra e RDO em um único painel — sem precisar virar planilha.
Avanço físico
56.8%
esperado 62.5%
SPI · prazo
0.91
9% atrás
CPI · custo
0.84
16% além
Saldo
R$ 78k
de R$ 240k
Curva S — Avanço físico
Janeiro → AgostoGargalos detectados
- Hidráulica estourou 18% do orçamento
- 3 itens parados em cotação há +5 dias
- ART vence em 20 dias
- Disciplina RDO em 68% (meta 90%)
0%
Redução média de desvio de orçamento
Comparativo planilha × sistema
0h
Horas economizadas por semana/obra
Gestão digital × planilha + WhatsApp
R$ 0
Mensalidade do plano Solo
1 obra, 1 usuário, 7 dias grátis
100%
No celular do seu mestre de obras
Sem instalar aplicativo, no navegador
Pra quem foi feito
Pensado para o profissional que toca a obra de perto.
Se você se enquadra em algum desses 4 perfis, o GerenciaHub Obra foi desenhado pro seu cenário.
Engenheiro autônomo · Arquiteto
Você toca 2 a 5 obras pequenas — reformas, residencial de alto padrão.
Dor
Sua planilha já tem 12 abas. Esquece de cobrar medição.
Ganho
Sai do Excel. Cada obra com cronograma, compras e RDO no lugar.
Pequena construtora regional
1 a 10 obras por ano. 2 a 5 simultâneas. Equipe interna pequena.
Dor
Cada engenheiro de obra usa o jeito dele. Você nunca tem visão consolidada.
Ganho
Padroniza a operação. Vê todas as obras num único painel.
Mestre de obras · Empreiteiro
Você executa. Precisa registrar RDO, fotos e tirar dúvida no celular.
Dor
WhatsApp lotou. Engenheiro pede prestação de conta na sexta.
Ganho
RDO em 30 segundos pelo celular. Foto da etapa fica registrada.
Autoconstrutor (sua própria casa)
Você está construindo. Engenheiro acompanha, mestre executa.
Dor
Não sabe se está gastando mais que o orçado. Tem dúvida do que falta comprar.
Ganho
Visão clara de quanto já gastou, o que falta e o cronograma real.
O que acontece sem sistema
Quando você descobre o problema,
já é tarde demais.
O orçamento estoura no final, sem aviso
Você comprou material certo, contratou mão de obra correta, mas no balanço final tem prejuízo de R$ 30k. Não dá pra apontar onde. Quando uma etapa começa a desviar, você só descobre depois — e aí o desvio já contaminou outras etapas.
Desvio médio nas obras geridas por planilha: 23%.
Decisões diluídas em 8 grupos de WhatsApp
Cotação enviada pra um grupo, foto da obra pra outro, nota fiscal pra um terceiro. Quando você precisa lembrar 'qual foi o preço fechado com o eletricista?' são 40 minutos rolando conversa.
Uma decisão importante perdida = 1 retrabalho ou 1 fornecedor escolhido errado.
A planilha vira sua maior dor de cabeça
Toda segunda você passa duas horas atualizando ela. Sexta passa mais duas tentando achar onde alguém apagou uma fórmula. E o cliente liga na sexta-feira à noite querendo saber 'como está a obra?'.
Engenheiros relatam 14h/semana só em planilha.
Visibilidade
Você sabe o que cada R$ da sua obra está fazendo. Em tempo real.
Acabam-se as descobertas de mês fechado. O painel mostra SPI, CPI e gargalos detectados automaticamente. Toda decisão de gasto passa pelo sistema — e fica registrada.
Desvio do orçamento previsto
média anualQuando você vê o desvio acumular etapa por etapa, consegue corrigir antes da próxima. É essa visibilidade que reduz o desvio anual de 23% pra 6%.
Horas/semana em gestão
8 semanas de usoAs primeiras semanas são iguais à planilha. Da 3ª em diante, o sistema concentra informação e a gestão fica 3-4× mais rápida.
Cronograma e financeiro
Cronograma vivo, não uma planilha que ninguém abre.
10 etapas padrão (NBR 12721) criadas automaticamente ao criar a obra. Cada uma com peso, custo previsto e datas. Avanço real vs esperado dia a dia.
Avanço físico ponderado
Sistema calcula avanço geral usando o peso de cada etapa. Não é média simples — é avanço real.
Curva S automática
Planejado vs realizado mês a mês. Você vê a tendência da obra antes do desvio virar problema.
Distribuição por categoria
Quanto da obra é material? Quanto é mão de obra? O donut atualiza em tempo real.
Distribuição de custos
Obra exemploTotal realizado: R$ 579.300,00
Suprimentos
Compras controladas, sem surpresa no fechamento.
Cada item passa por cotação antes de virar pedido. O sistema mostra economia gerada, identifica concentração em fornecedor e alerta cotações paradas.
Cotação · Porcelanato 60x60 (80m²)
3 cotaçõesCerâmica BR
7 dias de entrega
Madeireira Norte
5 dias de entrega
Telhados Sul
10 dias de entrega
Concentração de fornecedores
1 alertaCimento Forte concentra 38% do gasto. Sistema sugere diversificar antes da próxima fase.
Pensado para o canteiro
No celular do mestre de obras, sem instalar nada.
Toda a interface é responsiva. O empreiteiro registra RDO, tira foto da etapa e marca compra direto no navegador do celular dele. Você vê tudo do escritório em tempo real.
Funciona em qualquer celular com internet
Foto da etapa vai direto pra galeria da obra
RDO em menos de 30 segundos
Permissões por papel — mestre não vê custos
RDO de hoje
Reforma cobertura
Clima manhã
☀️ Sol
Tarde
🌧 Chuva
Efetivo
7 pessoas
Atividades
Concretagem da laje técnica. Continuação alvenaria do quarto 2. Início instalação elétrica.
Disciplina operacional
Tudo o que aconteceu na obra. Registrado.
RDO digital substitui o caderno do mestre. Clima, efetivo, ocorrências, fotos — tudo lá. Compatível com NBR 12284.
Diário de obra digital
Um RDO por dia, com clima, atividades e ocorrências. Validação automática que não permite duplicar.
Fotos por etapa
Evidência visual organizada. Útil pra cliente, financiamento bancário e seu próprio histórico.
Documentação com alerta
Alvará, ART, CNO, licenças. O sistema avisa 30 dias antes do vencimento.
Acesso do cliente
Dono do imóvel vê avanço, fotos e RDO. Não vê custos. Reuniões caem pela metade.
Disciplina RDO — últimos 63 dias
cada quadrado = 1 dia81% dos dias úteis com RDO · 3 dias improdutivos por chuva
Quanto você poupa usando o GerenciaHub Obra?
Coloque seu cenário e veja em quanto o sistema se paga.
Retorno estimado / ano
R$ 116.401
69× o valor investido
Cálculo baseado em redução média de 1.8% do orçamento (18% de redução do desvio típico) + economia de 6h/semana por obra a R$ 80/h. Resultados reais variam por contexto.
Preços
Escolha o plano do tamanho da sua operação.
Todos os planos com 7 dias grátis. Sem fidelidade. Cancele quando quiser.
Solo
Engenheiro autônomo · Arquiteto · Autoconstrutor
1 obra, 1 usuário. Pensado para o profissional autônomo.
/mês · 7 dias grátis
1 obra simultânea
1 usuário
- 1 obra simultânea
- 1 usuário (você)
- Acesso pelo celular e desktop
- Cronograma com 10 etapas padrão
- Curva S e dashboard de gargalos
- RDO digital com fotos
- Compras com cotações
- Acesso de leitura para o cliente final
- Suporte por email
Pro
Pequena construtora · Escritório de arquitetura · Mestre de obras
Até 5 obras simultâneas com 3 usuários. Para construtoras regionais e escritórios.
/mês · 7 dias grátis
5 obras simultâneas
3 usuários
- Até 5 obras simultâneas
- Até 3 usuários (engenheiro + mestre + cliente)
- Tudo do Solo
- Medições de empreita com boletim PDF
- Detector de gargalos automático
- Convites para cliente em modo leitura
- Documentação com alerta de vencimento
- Suporte prioritário por email
Empresa
Construtora estabelecida · Múltiplas filiais
Obras e usuários ilimitados, suporte dedicado.
/mês · 7 dias grátis
Obras ilimitadas
Usuários ilimitados
- Obras ilimitadas
- Usuários ilimitados
- Tudo do Pro
- Dashboard consolidado da carteira
- Auditoria detalhada de ações
- Migração de dados de planilha incluída
- Onboarding 1-on-1 com a equipe
- Suporte por WhatsApp + reunião quinzenal
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Análise da sua operação atual, migração da planilha, treinamento da equipe e 3 meses de acompanhamento. Plano Empresa incluso durante o contrato. Diagnóstico gratuito.
Dúvidas frequentes
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